미래에셋

설립목적

• 주택도시기금법 제 1조

  주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원함으로써
  국민의 삶의 질 향상에 이바지함을 목적

• 주택도시기금법 제 16조

  목적을 달성하기 위한 각종 보증업무 및 정책사업 수행과
  기금의 효율적 운용·관리를 위해 주택도시보증공사를 설립

개편 배경

주택관련 환경과 패러다임 변화로 기존 방식의 한계

환경변화

경제성장 둔화와 주택시장 구조변화로
기존의 임대주택 공급 및 도시재생 시스템의
작동에 한계 봉착

개편 방향

• 지원대상 확대

  81년 설립되어 주택자금만 공급해 온 국민주택기금을 경제발전단계 및 주택시장 변화에 맞춰 ｢주택도시기금｣으로 개편

• 지원방식 다변화

  기존 단순 융자방식 이외 사업 성격에 맞게 출자, 투·융자, 보증 등 맞춤형 지원을 통한 시중자금 마중물 역할

• 기금전담 운용기관

  기금 관리 공공성 · 책임성 강화를 위해 주택도시보증공사를 전담기관으로 지정 ('15.7월 출범)

주택계정

국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 조성한 자금을 국민주택 및 임대주택 건설을 위한 주택사업자와 주택을 구입 또는 임차하고자 하는 개인수요자에게 지원

도시계정

주택계정으로부터의 전입·차입 등으로 조성한 자금을 기반시설 설치 및 정비/도시재생사업에 지원

주택도시기금 연혁

• 2022

  07월

  주택도시기금 여유자금 전담운용기관 3기 재선정(1개 운용사, 1개 증권사)

  * 운용사(미래에셋자산운용), 증권사(NH투자증권)

• 2018

  07월

  주택도시기금 여유자금 전담운용기관 2기 재선정(1개 운용사, 1개 증권사)

  * 운용사(미래에셋자산운용), 증권사(NH투자증권)

  04월

  주택도시기금 수탁기관 확대(9개 은행, 경남은행 추가)

  * 간사은행(우리은행), 일반(국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, KEB하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행)
  * KEB하나은행, 대구, 부산, 경남은행은 주택청약종합저축 업무만 위수탁

• 2015

  09월

  주택도시기금 수탁기관 확대(8개 은행, 대구, 부산은행 추가)

  * 간사은행(우리은행), 일반(국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, KEB하나은행, 대구은행, 부산은행)
  * 대구, 부산은행은 주택청약종합저축 업무만 위수탁

  07월

  주택도시보증공사, 주택도시기금 전담운용기관으로 출범

  
  

  01월

  주택도시기금법안 제정(07.01 시행)

  (국민주택기금을 주택도시기금으로 개편, 주택도시보증공사 설립)

• 2014

  07월

  여유자금 전담운용체계(OCIO) 도입 및 주택도시기금 여유자금 전담운용기관 1기 선정(1개 운용사, 1개 증권사)

  * 운용사(미래에셋자산운용), 증권사(한국투자증권)

• 2013

  04월

  국민주택기금 수탁기관 확대(6개 은행, 국민은행 추가)

  * 총괄(우리은행), 일반(국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행)

• 2008

  01월

  국민주택기금 수탁기관 재선정(5개 은행, 4.1 업무취급 개시)

  * 총괄(우리은행), 일반(기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행)

• 2006

  01월

  재위탁은행 국민주택채권업무 취급 개시

  
  

• 2003

  02월

  재위탁은행 업무취급(대출 및 청약저축업무)

  
  

• 2002

  11월

  국민주택기금 재위탁은행 선정(우리은행, 농협중앙회)

  
  

• 2000

  07월

  평화은행 대하방식에서 재위탁 방식으로 전환

  
  

  01월

  기금의 운용·관리업무 위탁기관을 한국주택은행에서 건설교통부장관이 지정하는 금융기관으로 변경([주택건설촉진법] 제10조의3 및 부칙 제2항)

  * ’2001.11. 1. 한국주택은행과 국민은행간 통합(이하 “국민은행”)

• 1997

  08월

  한국주택은행 민영화([한국주택은행법] 폐지)

  
  

• 1994

  04월

  평화은행 근로자 주택구입·전세 대하방식 실행

  
  

• 1982

  01월

  국민주택채권 발행주체 변경(한국주택은행→재경원)

  
  

• 1981

  07월

  국민주택기금 설치 및 한국주택은행에 기금업무 위탁([주택건설촉진법] 제10조의3)

  * 국민주택자금계정(주택은행)으로부터 자산 5,404억원 승계

• 1973

  03월

  국민주택채권 최초 발행(한국주택은행 부담)

  
  

  01월

  국민주택자금계정을 한국주택은행에 설치

  
  

• 1972

  12월

  [주택건설촉진법] 제정(법률 제2409호)